Một số khách hàng vẫn chưa biết làm thế nào để được vay vốn mua nhà ở xã hội. Dưới đây sẽ là một số thông tin hữu ích về điều kiện và thủ tục vay gói 30.000 tỷ đồng nhằm hỗ trợ khách hàng có nhu cầu.
Gói ưu đãi vay 30.000 tỷ đồng đã được chính phủ thông qua nhằm hỗ trợ những người lao đồng, người dân có thu nhập thấp có thể được vay vốn mua nhà ở xã hội để ổn định cuộc sống. Vậy đối tượng nào được vay và cần có những điều kiện cũng như chuẩn bị hồ sơ như thế nào ?.
Đối tượng được vay mua nhà gói 30.000 tỷ.
- Tất cả những khách hàng là cán bộ công nhân viên chức, lực lượng vũ trang và đối tượng người lao động có thu nhận thấp đều được vay vốn ngân hàng mua nhà, thuê và thuê mua nhà ở xã hội. Theo đó căn nhà phải có diện tích nhỏ hơn 70m2 và có giá bán 1 m2 phải thấp hơn 15 triệu đồng.
- Những công ty doanh nghiệp là chủ đầu tư các dự án xây nhà xã hội, nhà thương mại chuyển đổi sang nhà xã hội và các cá nhân, tổ chức liên quan đều được vay.
- Những người lao động có thu nhập nhập thấp gặp vấn đề khó khắn khi mua nhà ở, nhà thương mại (gồm cả đất và nhà) có giá trị hợp đồng mua bán dưới 1,05 sẽ được vay vốn.
- Những người sống tại đô thị chưa có nhà nhưng đã có đất cũng sẽ được hỗ trợ vay vốn để xây, sửa căn nhà của mình vỡi nhiều ưu đãi.
Điều kiện để vay mua nhà gói 30.000 tỷ
- Khách hàng chưa có nhà với sở hữu của riêng mình hoặc căn nhà có diện tích quả nhỏ. Cụ thể như sau: Có nhà là căn hộ chung cư mà có diện tích bình quân hộ gia đình nhỏ hơn 8m2 sử dụng/người; Có nhà ở riêng lẻ, cũng có diện tích bình quân ở dưới 8m2 sử dụng/người và khuân viên đất có diện tích thấp hơn tiêu chuẩn thuộc diện cải tạo và xây dựng theo quy định.
- Khi vay khách hàng cần có hộ khẩu tại tỉnh, thành phố có dự án nhà ở, Hoặc những khách hàng ở diện tạm trú đã đóng bảo hiểm xã hội 1 năm trở lên (KT3).
- Có hợp đồng mua bán nhà ở ký kết với phía chủ đầu tư theo quy định.
- Theo thông tư số 07/2013/TT-BXD mỗi hộ gia đình chỉ được vay 1 lần.
- Khách hàng khi vay cần có giấy đề nghị vay vốn mua nhà ở xã hội và phải cam kết chính khách hàng và các thành viên khách trong gia đình chưa tham gia vay mua bất động sản tại ngân hàng nào khác.
- Khách hàng phải có số vốn tự có ít nhất là 30 % giá trị mua nhà để có thể tham gia vào vay vốn.
Thủ tục vay mua nhà gói 30.000 tỷ
- Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu
- Giấy tờ liên quan tới thực trạng nhà ở,
- Giấy tờ pháp lý của người vay. giấy CMNH/ Sổ hộ khẩu/ Tạm trú KT3/
- Giấy tờ xác nhận tình trạng hôn nhân
- Các giấy tờ xác nhận thư nhập cá nhân: Hợp đồng lao động, công ty. chức vụ, kê sao chi tiết 12 tháng lương gần nhất.
- Giấy tờ chứng minh đã tham gia bảo hiểm xã hội ( trường hợp theo diện KT3 )
- Hợp đồng, giấy tờ liên quan tới việc mua bán nhà ở thương mại đã ký kết với chủ đầu tư.
- Hồ sơ chứng minh tài sản đảm bảo khi vay.
- Một số giấy tờ liên quan khác (nếu có).
Lưu ý:cách xác định diện tích căn hộ nhỏ hơn 70m2 như sau
- Chung cư: diện tích sàn bao gồm cả ban công, lo gia riêng của căn hô đã được ghi trong hợp đồng mua bán. Nguyên tắc tính kích thước bao gồm cả phần diện tích tường ngăn phòng bên trừ diện tích cột và hộp kỹ thuật.
- Nhà tầng thấp: có diện tích sàn nhà ở nhỏ hơn 70m2 và diện tích khuôn viên đất nhỏ hơn 70m2.
Xác định giá bán dưới 15 triệu/m2 của căn hộ: - Giá bán: là giá đã bán nhà hoàn thiện được ghi trong hợp đồng bao gồm đã tính VAT và phí bao trì nhà ở theo quy định pháp luật.
>>Tin liên quan : Vay vốn kinh doanh lãi suất thấp
